ニュース 【2026年版】マレーシアの短期契約コンドミニアム完全ガイド｜アクセスと家賃のバランスで選ぶコツ
マレーシアの賃貸物件は、基本的に1年以上の契約が前提です。1週間から1か月程度の滞在であれば、ホテルやAirbnbを探す方が圧倒的に多く、日本のようなマンスリーマンションの仕組みがそのまま存在するわけではありません。「日本にはマンスリーマン...
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家 【マレーシアの不動産】Stamp Dutyの計算方法
Stamp Duty(印紙税)は、マレーシアで賃貸借契約書(Tenancy Agreement)を締結する際に必ず必要になる税金です。多くの場合、借主(テナント)側が負担することになっています。計算方法や税率は法改正により変更されることがあ...
家 新築の方が安い！マレーシアの賃貸事情とその理由
マレーシアの新築住宅は日本と異なり賃料が安く設定されています。10～20％は安いでしょうか。理由は不具合が多く発生するからです。何が起こるのでしょうか？
家 【マレーシア賃貸】家賃を下げる7つの交渉カード｜契約書に落とすまでが交渉です
「提示された家賃をそのまま払うのが普通だと思っていた」「値切っていいと聞いたけれど、どこまで言っていいのか分からない」マレーシアの賃貸では、提示家賃はあくまで出発点です。空室が続けばオーナーの手元には管理費と固定費だけが残るため、条件次第で...
家 【マレーシア賃貸】内覧で必ず見る4つのポイント｜住んでから後悔しないための現地チェックリスト
「間取りも家賃も申し分ないのに、住み始めてから困ることばかりだった」「内覧のときに何を見ればよかったのか、後になって分かった」マレーシアで部屋を探していると、こういう話をよく耳にします。内覧は多くても30分程度、しかも案内してくれるエージェ...
家 家を借りる①（良いエージェントの見つけ方）
マレーシアに来て最初にすることの一つそれは家を借りることです。様々なエージェントがいますがどのようにしてよい出会いを見つけることができるでしょうか。今まで何度も物件を探してきた結果、良い方法が見つかったのでご参照ください。