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仕事

【DIY】和室を格安で防音工事?!障子・襖部分に防音施工をする方法を徹底大公開!

先日、和室をどうにか格安で防音室にできないかという問い合わせが入りました。 防音工事となると数百万円することも多くあります。ただいつまで続くか分からないテレワークの為に大金を払うのは無駄ですよね。 そこで弊社は何か格安で防音性を上げられる方法がないものか考えることにしました。 考えてみると、確かに和室の入退室部分は遮音性がない構造でできています。障子や襖(フスマ)はほぼ紙でできており、遮音性というより仕切り板として機能しています。 そこで今回は入退室部分に格安で防音工事することにしました。

マレーシアおすすめ物件情報~実際現地ではどんな賃貸物件があるの?~

親日マレーシア人オーナーが日本人の借主を探しています。高速道路にアクセスが容易でKLに直通の駅に隣接し、窓からはゴルフ場を見渡すことができる抜群の立地に恵まれた優良物件となっています。 Tropicana Gardens (Arnica ...

【マレーシア現地物件情報】マレーシアのコンドミニアムの値段ってどれくらい?日本人学校の周りのコンドミニアム価格徹底調査

マレーシアの家賃はどれくらい?とよく聞かれます。物件によりもちろん様々な値段です。しかし生活費の概算を出すためにもこれは出さなくてはならない数字であることも確か。クアラルンプール周辺では他のエリアに比べて高い傾向にありますが、場所を選べば日...

マレーシアの物件情報~実際現地ではどんな物件が売られているの?~

※この記事はスポンサー記事です マレーシアでセカンドライフ! 住宅投資はマレーシア! テレビや新聞などでよく耳にするけど実際どんな物件が販売されているのでしょうか? マレーシアで実際に売り出されている物件をご紹介しま...

外国人が購入できる最低物件価格以下で買える物件があります

※この記事はスポンサー記事です 日本人を含む外国人がマレーシアの不動産物件を購入する際にはどの物件も購入できるわけではありません。外国人に対してはマレーシア政府により購入できる物件の最低価格が設定されています。この値段以下の物件は...

外国人がマレーシア不動産を購入する際の最低物件価格

マレーシアでは外国人が購入できる物件の価格に制限を設けています。2014年にその限度額が改正され値上げとなりました。 外国人が購入できる最低物件価格 日本人を含む外国人が購入できる物件の価格は各行政地区により決定されてい...

マレーシア不動産取引時にかかる税金RPGTって何?

投資目的でマレーシア不動産を購入する際には気を付けてほしい税金制度があります。本来マレーシアにあった制度ではなく、投資が過熱してからできた、比較的新しい税金制度でRPGTとよばれています。 RPGTってなに? 正式名称 Real...

笑うのは誰だ?LRT新線開設とそれに影響される不動産価格

クアラルンプール近郊はここ5年ほどで公共交通の整備が進めれています。現在計画の最終段階のひとつであるLTR3の建設が開始されています。物件により価格の上昇と下落の両方がみられています。 LRT3とは LRTとはThe L...

ローカルでもトラブル頻発!マレーシア賃貸契約書の問題点

マレーシアに移動して最初にやらなければならないことのひとつは家を借りることです。賃貸契約書を結ぶ際、ローカルでも特に多いトラブルをあげます。 賃貸契約書の基本的な考え方 賃貸契約書はマレーシアではTenancy Agreemen...

発生するとやばいよ、トコジラミ(南京虫)とその対策

トコジラミ(別名 南京虫)の被害にあいました。背中と腹と腕の複数個所を刺されて激かゆです。 まずは弁明させてください。決して汚い部屋に住んでいるわけではありません。なんなら自動掃除ロボットまで購入して、定期的に掃除しています。 ...
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