【マレーシア現地物件情報】マレーシアのコンドミニアムの値段ってどれくらい?日本人学校の周りのコンドミニアム価格徹底調査

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マレーシアの家賃はどれくらい?とよく聞かれます。物件によりもちろん様々な値段です。しかし生活費の概算を出すためにもこれは出さなくてはならない数字であることも確か。クアラルンプール周辺では他のエリアに比べて高い傾向にありますが、場所を選べば日本からは考えられない値段で考えられない設備のある住宅に住むことが可能です。

今回は日本人が多く住むモントキアラ(Mont Kiara)、サウジャナ(Saujana)エリアはあえて外し、近いエリアでどのような物件が実際にあるかを生データを抽出してお伝えいたします。

今回は築年数が比較的新しい物件を選びました。

今回抽出したエリアはここ↓

Ara Damansara

Ara Damansaraと周辺のエリアです。このエリアは日本人学校に近いものの振興開発エリアでここ1~2年でも街並みが随分と変わりました。次々と新しいコンドミニアムが建設されており、日本人学校からもそれほど離れていません。

実際にはどんな物件があるのでしょうか?

では見てみましょう!

家族世帯であることを仮定して2~3部屋ある物件を抽出しました。

Eve Suite

このコンドミニアムは2014年にできた新しいコンドミニアムです。日本人の方でここを所有している方もいます。徒歩圏およそ3分のところにLRTと呼ばれている鉄道も通っており、KL Sentralという乗換駅まで1分で行くことができます。

付帯施設としては50mプールを始めとし、ジムやヨガルーム、バーベキューエリアなども備えています。もちろんセキュリティーガードも常駐しています。

家具は全ユニットで完備されており、すべてデザイナーが設計したデザイナーズマンションです。

家賃/月 (RM)日本円(概算)専有面積(sq)専有面積(㎡)家具寝室シャワー・トイレ駐車場
2,30062,1001,06599完備221
1,60043,20068063完備111
2,30062,1001,06599完備222
1,80048,60068063完備111
2,20059,4001,06599完備212
1,60043,20068063一部111
2,20059,4001,06599一部221
1,50040,50068063完備111
2,60070,2001,06599完備221
2,40064,800不明不明完備222
2,50067,5001,06599完備222
1,80048,60068063完備111
2,50067,5001,06599完備222
1,75047,25068063一部111
1,60043,20068063完備111
1,70045,90068063不明111
1,80048,60068063完備111
2,50067,5001,06599完備221
2,50067,5001,06599完備222
1,80048,60068063完備111
1,60043,20068063完備111
1,80048,60068063完備111
2,50067,5001,06599完備222
2,50067,5001,06599完備222
1,70045,90068063完備111

Maisson

こちらも2017年に完成したコンドミニアムです。

付帯施設としてはプール、ジムなどを備えています。セキュリティーガードも常駐しています。

家賃/月 (RM)日本円(概算)専有面積(sq)専有面積(㎡)家具寝室シャワー・トイレ駐車場
2,20059,4001,02095完備2+121
1,60043,200不明不明完備111
2,50067,50092085完備223
1,60043,20085079一部221
1,80048,6001,02095一部2+122
1,20032,40050046一部111
1,20032,40050046一部111
1,85049,9501,02095一部221
3,00081,0001,385129不明3+131
1,60043,2001,02095一部2+121
2,30062,10085079完備221
1,60043,20085079一部222
1,50040,50067563完備111
1,50040,50067563一部111
1,20032,40050046一部111
2,00054,00085079完備221
1,20032,40056052一部111
1,30035,10056052一部111
2,00054,00095088完備221
2,00054,00095088完備221
2,50067,5001,320123一部321
1,10029,70050046一部111
3,20086,4001,300121完備321
2,35063,4501,385129一部不明不明2
2,50067,5001,320123一部322
1,30035,10050046一部111
1,50040,50050147一部111

部屋数で「2+1」などとなっているのは通常の2部屋に追加で窓なしの部屋があるということです。倉庫としても使えますし、事務所などとして使用する人もいます。

Tropicana Avenue

インターナショナルスクールの隣に新しく完成したコンドミニアムです。そのため外国人が多く住んでいます。ゴルフ場もすぐ近くにありますね。

付帯施設としてはプール、ジム、テニスコートなどを備えています。セキュリティーガードも常駐しています。

家賃/月 (RM)日本円(概算)専有面積(sq)専有面積(㎡)家具寝室シャワー・トイレ駐車場
1,80048,60066061完備111
3,20086,4001,01995完備311
2,25060,75066061完備1+111
4,500121,5001,621151一部332
2,10056,70066061完備1+111
2,00054,00066061完備1+111
5,500148,5001,621151完備331
1,90051,30066061一部1+111
4,500121,5001,631152一部331
1,90051,30066061一部1+112
2,50067,500不明不明不明221
2,30062,10066061完備1+111
2,50067,50066061完備1+111
2,40064,80066061完備1+111
3,00081,0001,01995一部321
5,500148,5001,621151完備332
3,20086,4001,01995完備321
2,30062,10066061完備1+111
5,500148,5001,623151完備332
5,500148,5001,632152完備332
2,40064,80066061一部111
2,30062,10066061完備111
2,00054,00066061一部111
2,80075,6001,01995完備2+122
2,40064,80066061完備111
2,30062,10066061不明1+111
2,00054,00066061不明111

部屋数で「1+1」などとなっているのは通常の2部屋に追加で窓なしの部屋があるということです。倉庫としても使えますし、事務所などとして使用する人もいます。

Riana Green

こちらは2003年完成の少し古いコンドミニアムとなっていますが、メンテナンスもしっかりとなされており、きれいなコンドミニアムです。落ち着いた雰囲気のコンドミニアムです。

付帯施設としてはプール、ジム、テニスコート、バーベキューエリアなどを備えています。セキュリティーガードも常駐しています。

家賃/月 (RM)日本円(概算)専有面積(sq)専有面積(㎡)家具寝室シャワー・トイレ駐車場
1,70045,90070065不明211
1,80048,6001,580147一部321
2,50067,5001,400130完備3+132
1,70045,90080074完備211
2,20059,4001,320123完備321
2,10056,70090084完備221
1,30035,10054050完備111
2,20059,4001,365127一部3+131
2,00054,0001,200111完備321
2,60070,2001,400130完備3+132
2,20059,4001,200111不明2+122
1,45039,15085079完備111
2,40064,8001,400130不明3+132
4,500121,5002,530235一部4+153
1,20032,40054050完備111
1,20032,40054050完備111
1,20032,40054050完備111
2,00054,0001,280119完備321
1,30035,10052048完備111
2,00054,0001,100102完備322
2,40064,8001,200111完備2+121
2,10056,70090084完備111
1,60043,20080074完備111
2,00054,0001,400130一部3+132
2,50067,50096089不明211
1,25033,75054050完備111
1,90051,3001,300121完備2+122

部屋数で「3+1」などとなっているのは通常の2部屋に追加で窓なしの部屋があるということです。倉庫としても使えますし、事務所などとして使用する人もいます。

Pacific Place

2013年に完成した比較的新しいコンドミニアムです。ショッピングモールと鉄道LRTの駅が横に併設されています。下層階にはレストランやクリニックが併設されています。

付帯施設としてはプール、ジムなどを備えています。セキュリティーガードも常駐しています。

家賃/月 (RM)日本円(概算)専有面積(sq)専有面積(㎡)家具寝室シャワー・トイレ駐車場
1,80048,6001,04297一部321
2,20059,4001,257117一部321
1,40037,80086480一部221
1,50040,50070766一部111
1,30035,10070766一部111
2,40064,8001,325123完備3+131
1,50040,50070766一部111
1,70045,9001,257117一部331
1,70045,90090684完備221
2,50067,50086580完備2+121
2,00054,0001,325123一部332
1,60043,20086480一部221
1,80048,600不明不明一部221
2,00054,000不明不明一部331
1,80048,60086480完備221
1,65044,550不明不明完備1+111
2,50067,500不明不明完備331
1,90051,3001,325123一部331
2,20059,4001,04297完備321
1,30035,10052949一部111
1,50040,50086480一部221
1,20032,40066762一部111
1,50040,50086480一部221
2,50067,500不明不明不明2+121
1,90051,30086480不明221
1,50040,50086480一部221

部屋数で「3+1」などとなっているのは通常の2部屋に追加で窓なしの部屋があるということです。倉庫としても使えますし、事務所などとして使用する人もいます。

Oasis Square Serviced Apartment

2011年に完成した比較的新しいコンドミニアムです。

下層階にはレストランを始めとする多くの店が立ち並ぶ物件となっています。

家賃/月 (RM)日本円(概算)専有面積(sq)専有面積(㎡)家具寝室シャワー・トイレ駐車場
2,40064,80094488完備221
2,00054,00094488一部221
2,50067,50094488完備221
2,50067,50094488完備221
1,30035,10066962一部111
2,30062,10094488完備221
2,15058,0501,108103一部2+121
1,50040,50057253完備111
2,60070,2001,108103完備2+121
1,75047,25057253完備111
2,20059,40094488一部221
1,20032,40057253一部111
1,90051,30094488一部221
1,80048,60066962完備111
2,70072,9001,108103完備2+121
1,50040,50057253完備111
1,50040,50057253完備111
2,30062,100不明不明一部221
2,50067,500不明不明完備221
2,30062,10094488完備221
1,30035,10057253一部111
1,40037,80066962完備111
2,50067,5001,108103完備221
2,00054,00094488一部221
2,50067,50094488完備221
1,50040,50057253完備111
2,30062,10057253完備111

部屋数で「3+1」などとなっているのは通常の2部屋に追加で窓なしの部屋があるということです。倉庫としても使えますし、事務所などとして使用する人もいます。

まとめ

いかがでしたでしょうか?安いと思われた方もおられるでしょうし、意外に高いと思われた方もいるかもしれません。少し郊外の物件や古い物件などを探せばもっと安い物件を見つけることができます。いずれにしても7万円ほど出せば、日本からしては考えられない物件に住むことができますね!

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