マレーシアの家賃はどれくらい？とよく聞かれます。物件によりもちろん様々な値段です。しかし生活費の概算を出すためにもこれは出さなくてはならない数字であることも確か。クアラルンプール周辺では他のエリアに比べて高い傾向にありますが、場所を選べば日本からは考えられない値段で考えられない設備のある住宅に住むことが可能です。

今回は日本人が多く住むモントキアラ（Mont Kiara）、サウジャナ（Saujana）エリアはあえて外し、近いエリアでどのような物件が実際にあるかを生データを抽出してお伝えいたします。

今回は築年数が比較的新しい物件を選びました。

今回抽出したエリアはここ↓

Ara Damansara

Ara Damansaraと周辺のエリアです。このエリアは日本人学校に近いものの振興開発エリアでここ1～2年でも街並みが随分と変わりました。次々と新しいコンドミニアムが建設されており、日本人学校からもそれほど離れていません。

実際にはどんな物件があるのでしょうか？

では見てみましょう！

家族世帯であることを仮定して2～3部屋ある物件を抽出しました。

Eve Suite

このコンドミニアムは2014年にできた新しいコンドミニアムです。日本人の方でここを所有している方もいます。徒歩圏およそ3分のところにLRTと呼ばれている鉄道も通っており、KL Sentralという乗換駅まで1分で行くことができます。

付帯施設としては50mプールを始めとし、ジムやヨガルーム、バーベキューエリアなども備えています。もちろんセキュリティーガードも常駐しています。

家具は全ユニットで完備されており、すべてデザイナーが設計したデザイナーズマンションです。

家賃/月　(RM)	日本円（概算）	専有面積(sq)	専有面積(㎡)	家具	寝室	シャワー・トイレ	駐車場
2,300	62,100	1,065	99	完備	2	2	1
1,600	43,200	680	63	完備	1	1	1
2,300	62,100	1,065	99	完備	2	2	2
1,800	48,600	680	63	完備	1	1	1
2,200	59,400	1,065	99	完備	2	1	2
1,600	43,200	680	63	一部	1	1	1
2,200	59,400	1,065	99	一部	2	2	1
1,500	40,500	680	63	完備	1	1	1
2,600	70,200	1,065	99	完備	2	2	1
2,400	64,800	不明	不明	完備	2	2	2
2,500	67,500	1,065	99	完備	2	2	2
1,800	48,600	680	63	完備	1	1	1
2,500	67,500	1,065	99	完備	2	2	2
1,750	47,250	680	63	一部	1	1	1
1,600	43,200	680	63	完備	1	1	1
1,700	45,900	680	63	不明	1	1	1
1,800	48,600	680	63	完備	1	1	1
2,500	67,500	1,065	99	完備	2	2	1
2,500	67,500	1,065	99	完備	2	2	2
1,800	48,600	680	63	完備	1	1	1
1,600	43,200	680	63	完備	1	1	1
1,800	48,600	680	63	完備	1	1	1
2,500	67,500	1,065	99	完備	2	2	2
2,500	67,500	1,065	99	完備	2	2	2
1,700	45,900	680	63	完備	1	1	1

Maisson

こちらも2017年に完成したコンドミニアムです。

付帯施設としてはプール、ジムなどを備えています。セキュリティーガードも常駐しています。

家賃/月　(RM)	日本円（概算）	専有面積(sq)	専有面積(㎡)	家具	寝室	シャワー・トイレ	駐車場
2,200	59,400	1,020	95	完備	2+1	2	1
1,600	43,200	不明	不明	完備	1	1	1
2,500	67,500	920	85	完備	2	2	3
1,600	43,200	850	79	一部	2	2	1
1,800	48,600	1,020	95	一部	2+1	2	2
1,200	32,400	500	46	一部	1	1	1
1,200	32,400	500	46	一部	1	1	1
1,850	49,950	1,020	95	一部	2	2	1
3,000	81,000	1,385	129	不明	3+1	3	1
1,600	43,200	1,020	95	一部	2+1	2	1
2,300	62,100	850	79	完備	2	2	1
1,600	43,200	850	79	一部	2	2	2
1,500	40,500	675	63	完備	1	1	1
1,500	40,500	675	63	一部	1	1	1
1,200	32,400	500	46	一部	1	1	1
2,000	54,000	850	79	完備	2	2	1
1,200	32,400	560	52	一部	1	1	1
1,300	35,100	560	52	一部	1	1	1
2,000	54,000	950	88	完備	2	2	1
2,000	54,000	950	88	完備	2	2	1
2,500	67,500	1,320	123	一部	3	2	1
1,100	29,700	500	46	一部	1	1	1
3,200	86,400	1,300	121	完備	3	2	1
2,350	63,450	1,385	129	一部	不明	不明	2
2,500	67,500	1,320	123	一部	3	2	2
1,300	35,100	500	46	一部	1	1	1
1,500	40,500	501	47	一部	1	1	1

部屋数で「2＋1」などとなっているのは通常の2部屋に追加で窓なしの部屋があるということです。倉庫としても使えますし、事務所などとして使用する人もいます。

Tropicana Avenue

インターナショナルスクールの隣に新しく完成したコンドミニアムです。そのため外国人が多く住んでいます。ゴルフ場もすぐ近くにありますね。

付帯施設としてはプール、ジム、テニスコートなどを備えています。セキュリティーガードも常駐しています。

家賃/月　(RM)	日本円（概算）	専有面積(sq)	専有面積(㎡)	家具	寝室	シャワー・トイレ	駐車場
1,800	48,600	660	61	完備	1	1	1
3,200	86,400	1,019	95	完備	3	1	1
2,250	60,750	660	61	完備	1+1	1	1
4,500	121,500	1,621	151	一部	3	3	2
2,100	56,700	660	61	完備	1+1	1	1
2,000	54,000	660	61	完備	1+1	1	1
5,500	148,500	1,621	151	完備	3	3	1
1,900	51,300	660	61	一部	1+1	1	1
4,500	121,500	1,631	152	一部	3	3	1
1,900	51,300	660	61	一部	1+1	1	2
2,500	67,500	不明	不明	不明	2	2	1
2,300	62,100	660	61	完備	1+1	1	1
2,500	67,500	660	61	完備	1+1	1	1
2,400	64,800	660	61	完備	1+1	1	1
3,000	81,000	1,019	95	一部	3	2	1
5,500	148,500	1,621	151	完備	3	3	2
3,200	86,400	1,019	95	完備	3	2	1
2,300	62,100	660	61	完備	1+1	1	1
5,500	148,500	1,623	151	完備	3	3	2
5,500	148,500	1,632	152	完備	3	3	2
2,400	64,800	660	61	一部	1	1	1
2,300	62,100	660	61	完備	1	1	1
2,000	54,000	660	61	一部	1	1	1
2,800	75,600	1,019	95	完備	2+1	2	2
2,400	64,800	660	61	完備	1	1	1
2,300	62,100	660	61	不明	1+1	1	1
2,000	54,000	660	61	不明	1	1	1

部屋数で「1＋1」などとなっているのは通常の2部屋に追加で窓なしの部屋があるということです。倉庫としても使えますし、事務所などとして使用する人もいます。

Riana Green

こちらは2003年完成の少し古いコンドミニアムとなっていますが、メンテナンスもしっかりとなされており、きれいなコンドミニアムです。落ち着いた雰囲気のコンドミニアムです。

付帯施設としてはプール、ジム、テニスコート、バーベキューエリアなどを備えています。セキュリティーガードも常駐しています。

家賃/月　(RM)	日本円（概算）	専有面積(sq)	専有面積(㎡)	家具	寝室	シャワー・トイレ	駐車場
1,700	45,900	700	65	不明	2	1	1
1,800	48,600	1,580	147	一部	3	2	1
2,500	67,500	1,400	130	完備	3+1	3	2
1,700	45,900	800	74	完備	2	1	1
2,200	59,400	1,320	123	完備	3	2	1
2,100	56,700	900	84	完備	2	2	1
1,300	35,100	540	50	完備	1	1	1
2,200	59,400	1,365	127	一部	3+1	3	1
2,000	54,000	1,200	111	完備	3	2	1
2,600	70,200	1,400	130	完備	3+1	3	2
2,200	59,400	1,200	111	不明	2+1	2	2
1,450	39,150	850	79	完備	1	1	1
2,400	64,800	1,400	130	不明	3+1	3	2
4,500	121,500	2,530	235	一部	4+1	5	3
1,200	32,400	540	50	完備	1	1	1
1,200	32,400	540	50	完備	1	1	1
1,200	32,400	540	50	完備	1	1	1
2,000	54,000	1,280	119	完備	3	2	1
1,300	35,100	520	48	完備	1	1	1
2,000	54,000	1,100	102	完備	3	2	2
2,400	64,800	1,200	111	完備	2+1	2	1
2,100	56,700	900	84	完備	1	1	1
1,600	43,200	800	74	完備	1	1	1
2,000	54,000	1,400	130	一部	3+1	3	2
2,500	67,500	960	89	不明	2	1	1
1,250	33,750	540	50	完備	1	1	1
1,900	51,300	1,300	121	完備	2+1	2	2

部屋数で「3＋1」などとなっているのは通常の2部屋に追加で窓なしの部屋があるということです。倉庫としても使えますし、事務所などとして使用する人もいます。

Pacific Place

2013年に完成した比較的新しいコンドミニアムです。ショッピングモールと鉄道LRTの駅が横に併設されています。下層階にはレストランやクリニックが併設されています。

付帯施設としてはプール、ジムなどを備えています。セキュリティーガードも常駐しています。

家賃/月　(RM)	日本円（概算）	専有面積(sq)	専有面積(㎡)	家具	寝室	シャワー・トイレ	駐車場
1,800	48,600	1,042	97	一部	3	2	1
2,200	59,400	1,257	117	一部	3	2	1
1,400	37,800	864	80	一部	2	2	1
1,500	40,500	707	66	一部	1	1	1
1,300	35,100	707	66	一部	1	1	1
2,400	64,800	1,325	123	完備	3+1	3	1
1,500	40,500	707	66	一部	1	1	1
1,700	45,900	1,257	117	一部	3	3	1
1,700	45,900	906	84	完備	2	2	1
2,500	67,500	865	80	完備	2+1	2	1
2,000	54,000	1,325	123	一部	3	3	2
1,600	43,200	864	80	一部	2	2	1
1,800	48,600	不明	不明	一部	2	2	1
2,000	54,000	不明	不明	一部	3	3	1
1,800	48,600	864	80	完備	2	2	1
1,650	44,550	不明	不明	完備	1+1	1	1
2,500	67,500	不明	不明	完備	3	3	1
1,900	51,300	1,325	123	一部	3	3	1
2,200	59,400	1,042	97	完備	3	2	1
1,300	35,100	529	49	一部	1	1	1
1,500	40,500	864	80	一部	2	2	1
1,200	32,400	667	62	一部	1	1	1
1,500	40,500	864	80	一部	2	2	1
2,500	67,500	不明	不明	不明	2+1	2	1
1,900	51,300	864	80	不明	2	2	1
1,500	40,500	864	80	一部	2	2	1

Oasis Square Serviced Apartment

2011年に完成した比較的新しいコンドミニアムです。

下層階にはレストランを始めとする多くの店が立ち並ぶ物件となっています。

家賃/月　(RM)	日本円（概算）	専有面積(sq)	専有面積(㎡)	家具	寝室	シャワー・トイレ	駐車場
2,400	64,800	944	88	完備	2	2	1
2,000	54,000	944	88	一部	2	2	1
2,500	67,500	944	88	完備	2	2	1
2,500	67,500	944	88	完備	2	2	1
1,300	35,100	669	62	一部	1	1	1
2,300	62,100	944	88	完備	2	2	1
2,150	58,050	1,108	103	一部	2+1	2	1
1,500	40,500	572	53	完備	1	1	1
2,600	70,200	1,108	103	完備	2+1	2	1
1,750	47,250	572	53	完備	1	1	1
2,200	59,400	944	88	一部	2	2	1
1,200	32,400	572	53	一部	1	1	1
1,900	51,300	944	88	一部	2	2	1
1,800	48,600	669	62	完備	1	1	1
2,700	72,900	1,108	103	完備	2+1	2	1
1,500	40,500	572	53	完備	1	1	1
1,500	40,500	572	53	完備	1	1	1
2,300	62,100	不明	不明	一部	2	2	1
2,500	67,500	不明	不明	完備	2	2	1
2,300	62,100	944	88	完備	2	2	1
1,300	35,100	572	53	一部	1	1	1
1,400	37,800	669	62	完備	1	1	1
2,500	67,500	1,108	103	完備	2	2	1
2,000	54,000	944	88	一部	2	2	1
2,500	67,500	944	88	完備	2	2	1
1,500	40,500	572	53	完備	1	1	1
2,300	62,100	572	53	完備	1	1	1