家 ローカルでもトラブル頻発！マレーシア賃貸契約書の問題点
マレーシアに移動して最初にやらなければならないことのひとつは家を借りることです。賃貸契約書を結ぶ際、ローカルでも特に多いトラブルをあげます。賃貸契約書の基本的な考え方賃貸契約書はマレーシアではTenancy Agreementと呼ばれ、借り...
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家 家を借りる④ (契約書編)
さて、内覧を終え賃料の面でオーナーと合意が取れました。家を借りる③ (価格交渉編)その次はどのような流れになるのでしょうか？注意点をいくつかご紹介させていただきます。1. Booking Fee 支払日本でいう頭金。内覧当日でも金額面で折り...
ニュース 格安で借りられる短期契約が可能なコンドミニアム
マレーシアにおいて賃貸は多くの場合1年かそれ以上の契約となります。1週間、1か月ほどの滞在ではホテルを探すかAir BnBを探す方も多いのではないでしょうか。日本ではマンスリーマンションがあるのになぜマレーシアには短期契約物件がないのでしょ...
家 【マレーシア賃貸】家賃を下げる7つの交渉カード｜契約書に落とすまでが交渉です
「提示された家賃をそのまま払うのが普通だと思っていた」「値切っていいと聞いたけれど、どこまで言っていいのか分からない」マレーシアの賃貸では、提示家賃はあくまで出発点です。空室が続けばオーナーの手元には管理費と固定費だけが残るため、条件次第で...
家 【マレーシア賃貸】内覧で必ず見る4つのポイント｜住んでから後悔しないための現地チェックリスト
「間取りも家賃も申し分ないのに、住み始めてから困ることばかりだった」「内覧のときに何を見ればよかったのか、後になって分かった」マレーシアで部屋を探していると、こういう話をよく耳にします。内覧は多くても30分程度、しかも案内してくれるエージェ...
家 家を借りる①（良いエージェントの見つけ方）
マレーシアに来て最初にすることの一つそれは家を借りることです。様々なエージェントがいますがどのようにしてよい出会いを見つけることができるでしょうか。今まで何度も物件を探してきた結果、良い方法が見つかったのでご参照ください。